【堺市堺区・相続不動産】不動産の売却にかかる期間 一戸建て・マンションの売却はリノヴェック不動産販売へ

堺市堺区周辺で相続不動産の売却をお考えの方はいらっしゃいませんか?堺市堺区と中区に店舗を構えるリノヴェック不動産販売では、不動産売却のサポートを行っています。不動産には宅地建物取引士、税金には税理士というように、専門的なアドバイスができる体制を整えていますので、相続不動産に関することもお気軽にご相談ください。

不動産を売却するまでには、様々な手順を踏む必要があります。どのくらいの期間がかかるのか、事前に把握しておくことで売却をスムーズに進めることができ、スケジュールも立てやすくなります。そこで今回は、不動産の売却にかかる期間と併せて、予定通りに売却するコツもお伝えします。

一戸建てやマンションなど不動産の売却にかかる期間は?

カレンダーと家の形をした紙

どれだけ魅力的な不動産であっても、売却にはある程度の期間が必要です。そのため、相続不動産など不動産を売却したい場合には、売却にかかる期間の目安を把握しておくことをおすすめします。

不動産売却にかかる期間の目安は、平均して3~6ヶ月です。土地の場合を例に、流れと期間を見ていきましょう。

  1. 土地に対する書類を集めて権利関係を確認する…期間は約2週間
  2. 土地の境界線を確認し、確定していない場合は確定手続きを行う…期間は約1週間
  3. 土地の適正価格を割り出し、相場を確認する…期間は約3日間
  4. 複数の不動産会社に査定を依頼する…期間は約3週間
  5. 依頼する不動産会社が決まったら、媒介契約を結び売却を依頼する…期間は約2週間
  6. 売却がスムーズにいかない場合は不動産会社と話し合って対応を決める…期間は約1ヶ月
  7. 買主が見つかり、条件に合えば売買契約を結ぶ…期間は約2週間
  8. 土地の引き渡しを行う…期間は約1ヶ月

マンションの場合は、早くて約2ヶ月で完了することもあります。一戸建てや土地の場合は、境界線が不明なことも多いため、マンションよりも売却期間が長引くことが多々あります。土地や一戸建て、マンションも売却までにはある程度の時間がかかることを覚えておきましょう。

不動産を予定通りに売却するコツ

家の模型と電卓

不動産を売却するなら、予定通りの期間に売却したいものです。売却にある程度時間がかかるのは仕方ないことですが、いくら待っても売却の見通しがつかないのは不安になります。余計な時間がかかるのを避けるためにも、売却のコツを覚えておきましょう。

いくらで売却できそうかを把握する

不動産を売却する際には、まず売れそうな相場価格を把握しておきましょう。相場を把握し、適正な価格を設定することで、スムーズな売却を実現できる可能性が高まります。適正な価格を知るために、査定は複数の不動産会社に依頼してください。複数の査定額を見比べることで、適性価格がわかるようになります。

売りたい価格を明確にしておく

相場を把握したら、次は売りたい価格を明確にしておきましょう。いくら以上なら売却するという基準を決めておくことで、スムーズに売却が進む可能性があります。目標がないと「ただ高く売れればいい」という考えになってしまい、高い価格を設定したまま売却活動がズルズルと続くケースもあるので要注意です。

相続不動産など、所有している不動産を高く売りたい場合には、この2つのポイントをぜひ実践してみてください。

相続不動産でお困りの方は堺市堺区のリノヴェック不動産販売にご相談を

堺市堺区周辺で不動産の売却をご検討の方は、ぜひリノヴェック不動産販売にお任せください。堺市堺区のリノヴェック不動産販売では、一戸建て・マンション・土地など、不動産売却のお手伝いをさせていただきます。

柔軟にお客様のご要望を叶えるために、より早くより高く売却できる体制をとっています。ご両親からの相続不動産を売却したい、引っ越しに伴い土地を手放したいなど売却に関するお悩みは、お気軽にご相談ください。堺市堺区や中区など堺市を中心に、大阪府内に対応しています。

マンション・土地などの不動産買取・売却に関するお役立ち情報

堺市堺区で相続不動産の売却をご検討の方はリノヴェック不動産販売へ

会社名 リノヴェック株式会社
屋号 リノヴェック不動産販売
代表者 稲本 敏之
設立 2007年
住所 【本店営業部】
〒599-8247 大阪府堺市中区東山66番1
TEL:072-237-0081/0120-0843-00(フリーダイヤル)
FAX:072-237-0083

【三国ヶ丘店】
〒590-0024 大阪府堺市堺区向陵中町4丁4-9
TEL:072-240-2828/0120-0843-00(フリーダイヤル)
FAX:072-240-2829
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日・第一・第二火曜日・年末年始・GW・夏季休暇
従業員数 12人
建築業許可番号 大阪府知事(般-29)第129721号・大阪府知事(般-27)第143591号
宅地建物取引業許可 大阪府知事(3)第54457号・大阪府知事(2)第57659号
保有資格 2級建築士、
一級建築施工管理技士、2級土木施工管理技士、
宅地建物取引士、管理業務主任者、
一般耐震技術認定者、木造住宅耐震診断士
保証・保険 リフォーム瑕疵保険・住宅瑕疵担保責任保険
大規模修繕工事瑕疵保険・生産物賠償責任保険
請負業者賠償責任保険・建設工事保険
所属団体 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)
(一社)リノベーション協議会
概要

堺市を拠点に活動する不動産買取・売却・査定業者です。売れなくて困っている相続不動産、空き家、マンション、土地の売却もお任せください!お客様にご満足いただける売却・買取プランをご提案させていただきます。

相続不動産・土地の売却、マンション買取の査定は無料で承っております。売却前に査定額・相場価格が知りたい、売却までの流れが知りたいという方もお気軽にご相談ください。堺市北区・堺区にお住いの皆様からのご相談、ご依頼お待ちしております。高額査定・売却につなげられますよう、しっかりとサポートさせていただきます。

URL https://renovec.net/
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