【堺市堺区】マンション買取に手数料は発生する?

堺市堺区でマンションを売却の際はリノヴェック不動産販売にお任せください。不動産を手放すことになったとき、「買取」と「仲介」で悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、どのような物件が買取に適しているのかを、3つのタイプに分けて解説いたします。

また、マンション買取の場合、基本的に仲介手数料はかかりませんが、例外的に必要となる場合もあるため、その点についてもご説明いたします。堺市堺区でマンション買取の依頼をご検討中の方は、ぜひ参考にされてください。

マンション買取に向いている物件とは?

家の模型を持つスーツの男性

マンション買取に向いている物件を3つのタイプに分けてご紹介いたします。

過去に事件や事故があった物件

過去に事故や事件があった部屋や土地を仲介で売却するのはとても難しいのが実情です。大幅に値引きをしても売ることができない場合も多く、こういった物件は不動産会社による買取が適しています。

汚れやにおいなど状態が悪い物件

大量のごみがそのまま放置されていたり、壁に汚れがあったりすると、内覧時の印象は悪いです。汚れやにおいがある場合、クリーニングやリフォームである程度改善されるとはいえ、最初の印象が悪いと買い手が見つかりにくくなってしまいます。状態が悪い物件も不動産会社による買取が向いています。

築年数が経ちすぎている物件

一般的に、建物の価値は築年数が経つにつれ下がります。そのため、建物や設備が古すぎると個人に売るのは難しいでしょう。また、建てられた年代によっては耐震性の問題が浮上するため、この点でも買い手がつきにくいです。かなり古い物件を手放したい場合も、不動産会社による買取をご活用ください。

堺市堺区でマンション買取の依頼を考えているなら、リノヴェック不動産販売にお任せください。堺市堺区と堺市中区に店舗を構え、不動産に関する様々なご相談に対応しています。お困りのことがあれば、ぜひお声かけください。

マンション買取に仲介手数料は発生する?

手のひらにはてなマーク

所有するマンションを手放す際には、手数料が不要なパターンと必要なパターンがあります。詳しく見ていきましょう。

不動産会社による買取は仲介手数料が不要

マンション買取の際に、手数料が発生するのでは?と不安に思っている方もいらっしゃるでしょう。結論から言いますと、不動産買取の場合には手数料が発生しません。仲介手数料は、その名の通り仲介の場合に発生するため、不動産会社による買取であれば仲介手数料は不要です。

買取でも仲介業者が間に入ると仲介手数料が発生する

ただし、買取でも仲介手数料が発生する場合があります。たとえば、買取を相談した不動産会社Aが買取に対応していない場合、買取に対応している別の不動産会社Bを紹介してくれることがあります。紹介されたB社に買取を依頼するとなれば、A社が仲介しているため、A社から仲介手数料を請求されることがあるのです。

堺市堺区周辺でマンション買取のご依頼でしたら、リノヴェック不動産販売にお気軽にご相談ください。

マンション買取のことは堺市堺区のリノヴェック不動産販売へ!

手放したい不動産物件がある場合、買取と仲介どちらに向いているのかを確認することは大切です。事件や事故があった、状態が悪い、築年数が経過しているといった物件は、不動産会社による買取のほうが売却しやすい傾向にあります。短期間で確実に売りたい場合も買取依頼を選ぶとよいでしょう。

堺市堺区を中心に、マンション買取のご依頼でしたらリノヴェック不動産販売へ。お客様にとって最善の取引となるよう、取引プランをご提案させていただきます。マンション買取の他、リノベーションなども対応していますので、お気軽にお声かけください。

マンション・土地などの不動産買取・売却に関するお役立ち情報

堺市堺区でマンション買取のご相談はリノヴェック不動産販売へ

会社名 リノヴェック株式会社
屋号 リノヴェック不動産販売
代表者 稲本 敏之
設立 2007年
住所 【本店営業部】
〒599-8247 大阪府堺市中区東山66番1
TEL:072-237-0081/0120-0843-00(フリーダイヤル)
FAX:072-237-0083

【三国ヶ丘店】
〒590-0024 大阪府堺市堺区向陵中町4丁4-9
TEL:072-240-2828/0120-0843-00(フリーダイヤル)
FAX:072-240-2829
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日・第一・第二火曜日・年末年始・GW・夏季休暇
従業員数 12人
建築業許可番号 大阪府知事(般-29)第129721号・大阪府知事(般-27)第143591号
宅地建物取引業許可 大阪府知事(3)第54457号・大阪府知事(2)第57659号
保有資格 2級建築士、
一級建築施工管理技士、2級土木施工管理技士、
宅地建物取引士、管理業務主任者、
一般耐震技術認定者、木造住宅耐震診断士
保証・保険 リフォーム瑕疵保険・住宅瑕疵担保責任保険
大規模修繕工事瑕疵保険・生産物賠償責任保険
請負業者賠償責任保険・建設工事保険
所属団体 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)
(一社)リノベーション協議会
概要

堺市を拠点に活動する不動産買取・売却・査定業者です。売れなくて困っている相続不動産、空き家、マンション、土地の売却もお任せください!お客様にご満足いただける売却・買取プランをご提案させていただきます。

相続不動産・土地の売却、マンション買取の査定は無料で承っております。売却前に査定額・相場価格が知りたい、売却までの流れが知りたいという方もお気軽にご相談ください。堺市北区・堺区にお住いの皆様からのご相談、ご依頼お待ちしております。高額査定・売却につなげられますよう、しっかりとサポートさせていただきます。

URL https://renovec.net/
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